Chcesz wynająć lub kupić mieszkanie? Uważaj na opłaty przed obejrzeniem lokalu!
Choszczno w sieci - Spis treści
W poszukiwaniu mieszkania na wynajem lub zakupu łatwo wpaść w pułapkę oszustów, którzy wymagają kaucji lub opłaty za możliwość obejrzenia nieruchomości. Taka praktyka staje się coraz częstsza, choć budzi wiele wątpliwości i nie jest standardem na polskim rynku nieruchomości. Jak uniknąć strat i oszustw?
Dlaczego żądanie opłat przed obejrzeniem mieszkania jest ryzykowne?
- Brak gwarancji: Po dokonaniu wpłaty kontakt z oferentem często się urywa, a mieszkanie okazuje się nieistniejącą fikcją.
- Nieuczciwa praktyka: Legalni pośrednicy czy właściciele nie wymagają pieniędzy przed pokazaniem mieszkania. To oznaka braku profesjonalizmu lub próby wyłudzenia.
Jak rozpoznać podejrzaną ofertę?
- Nieproporcjonalnie niska cena – jeśli mieszkanie wydaje się zbyt tanie, może to być próba zwabienia ofiar.
- Anonimowy kontakt – brak danych kontaktowych właściciela lub pośrednika powinien wzbudzić Twoją czujność.
- Żądanie przedpłaty – każda prośba o pieniądze przed obejrzeniem mieszkania to sygnał alarmowy.
Jak się zabezpieczyć?
- Nie płać przed zobaczeniem lokalu – To podstawowa zasada bezpieczeństwa.
- Sprawdź wiarygodność ogłoszeniodawcy – Zapytaj o dokumenty potwierdzające prawo własności lub pełnomocnictwo.
- Weryfikuj ogłoszenie – Szukaj opinii w internecie, sprawdź zdjęcia w wyszukiwarce obrazów, aby upewnić się, że oferta jest autentyczna.
- Korzystaj z usług agencji nieruchomości – Renomowane biura mają jasno określone procedury i pobierają opłaty dopiero po sfinalizowaniu umowy.
Co mówi prawo?
Choć żądanie opłat za obejrzenie mieszkania nie jest zakazane, w praktyce może być uznane za oszustwo, jeśli celem jest wyłudzenie pieniędzy. W razie podejrzeń o nieuczciwość warto zgłosić sprawę do Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) lub na policję.
Podsumowanie
Podczas poszukiwań mieszkania zachowaj ostrożność. Żądanie pieniędzy przed obejrzeniem nieruchomości to poważny sygnał ostrzegawczy. Uczciwa transakcja powinna być przejrzysta i oparta na zaufaniu. Pamiętaj – Twój wymarzony dom nie powinien stać się kosztowną pomyłką.
