Świadectwo charakterystyki energetycznej – nowy obowiązek właścicieli nieruchomości
Od 2024 roku w życie weszły nowe przepisy dotyczące efektywności energetycznej budynków. Właściciele nieruchomości, którzy planują sprzedaż lub wynajem swojego domu lub mieszkania, muszą posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Brak tego dokumentu może skutkować karą grzywny do 5 tysięcy złotych.
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
To dokument, który określa zapotrzebowanie budynku na energię. Zawiera informacje o ilości energii zużywanej na:
- ogrzewanie,
- wentylację,
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej,
- oświetlenie (w budynkach niemieszkalnych).
Świadectwo jest ważne przez 10 lat i musi być sporządzone przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami.
Kogo dotyczy obowiązek?
Obowiązek posiadania świadectwa dotyczy właścicieli nieruchomości, którzy chcą je sprzedać lub wynająć. Jeśli użytkujesz nieruchomość tylko na własne potrzeby, nie musisz się o to martwić.
Jakie są konsekwencje braku świadectwa?
Brak świadectwa podczas sprzedaży lub wynajmu może skutkować karą grzywny do 5 tysięcy złotych.
Ile kosztuje świadectwo?
Koszt sporządzenia świadectwa zależy od wielkości i rodzaju budynku. Orientacyjne ceny:
- mieszkanie: od 300 zł,
- dom jednorodzinny: kilkaset złotych.
Regularne kontrole systemów ogrzewania
Nowe przepisy nakładają również obowiązek regularnych kontroli systemów ogrzewania i wentylacji. Częstotliwość przeglądów zależy od rodzaju i mocy instalacji.
Podsumowanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej i regularne przeglądy instalacji to ważne elementy poprawy efektywności energetycznej budynków i ograniczenia emisji CO2. Warto zadbać o te kwestie, aby uniknąć kar i przyczynić się do ochrony środowiska.
Dodatkowe informacje:
- Szczegółowe informacje na temat świadectw energetycznych można znaleźć na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
- Wykaz osób uprawnionych do sporządzania świadectw dostępny jest w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.
