Wzrost cen na rynku nieruchomości nie ominął Szczecina. Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w tej miejscowości? Którą dzielnicę wybrać i jaka jest specyfika rynku nieruchomości w Szczecinie?
Czy warto zamieszkać w Szczecinie?
Stolica województwa zachodniopomorskiego jest uważana za jedno z najlepszych miast do życia w Polsce – jest to miejscowość gwarantująca swym mieszkańcom wszystko to, co niezbędne na co dzień, a nawet o wiele więcej:
- Szczecin to zarówno miejscowość wypoczynkowa, jak i atrakcyjna biznesowo.
- W okolicy nie brak ciekawych miejsc, które urozmaicą czas wolny i przyciągną turystów.
- Lokalne szkoły i uczelnie wyższe mają dobre opinie.
- Miasto jest zielone, dobrze ulokowane, sprawnie działa w nim komunikacja zbiorowa.
- Ceny nieruchomości w Szczecinie są zauważalnie niższe niż w konkurencyjnym Trójmieście.
Po mieszkania w Szczecinie sięgają więc zarówno osoby chcące zamieszkać w tym mieście, jak i ci, którzy poszukują lokaty dla swych oszczędności lub sposobu na pewny zysk – na przykład na najmie krótkoterminowym lub długoterminowym. Szacuje się, że nawet co trzecia nieruchomość w Szczecinie kupowana jest przez inwestorów.
Ile trzeba zapłacić za mieszkanie w Szczecinie?
Chcąc kupić nieruchomość w Szczecinie, trzeba przygotować się na wydatek nie mniejszy niż 7600 zł za metr kwadratowy i raczej nie wyższy niż 14900 zł za metr kwadratowy – dokładna cena uzależniona jest od takich czynników, jak:
- Wybrana dzielnica.
- Metraż nieruchomości.
- Standard osiedla i różne udogodnienia.
Najwyższe ceny w Szczecinie dotyczą mieszkań w Śródmieściu, ale też w dzielnicy Prawobrzeże i Zachód. Tańsze bywają nieruchomości zlokalizowane w dzielnicy Północ, a także wokół Szczecina – na przykład w Goleniowie za metr kwadratowy mieszkania trzeba zapłacić niespełna sześć tysięcy złotych. Warto pamiętać o tym, że najlepsze oferty mieszkania Szczecin sprzedaż można znaleźć na wiodących portalach z nieruchomościami. Szczególnie kuszące okazje szybko znajdują jednak zainteresowanych, dlatego po upatrzeniu sobie konkretnego lokum, nie warto zwlekać z decyzją o zakupie.
Którą dzielnicę Szczecina wybrać?
Chcąc kupić mieszkanie dla siebie lub na wynajem w Szczecinie, można wybierać spośród ofert nieruchomości rozlokowanych w czterech dzielnicach miasta:
- Północ – dzielnica, w której można znaleźć nieruchomości w przystępnych cenach. Jak sama nazwa wskazuje, jest to dzielnica położona w północnej części miasta. Jest dobrze skomunikowana z centrum i atrakcyjna pod względem rekreacyjnym. To dobry wybór, gdy szuka się mieszkania dla rodzin z dziećmi.
- Prawobrzeże – dzielnica znajdująca się na prawym brzegu Odry i jeziora Dąbie. To dzielnica pełna zieleni i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie dobrze skomunikowana. Zakup nieruchomości w tej okolicy mogą rozważyć rodziny z dziećmi, ale też inwestorzy szukający atrakcyjnie położonego mieszkania pod wynajem.
- Śródmieście – tętniąca życiem dzielnica w ścisłym centrum miasta. Idealny wybór dla osób poszukujących nieruchomości w samym sercu miasta – na przykład dla studentów.
- Zachód – dzielnica sąsiadująca ze Śródmieściem i Północą. Ceny nieruchomości bywają tu jednak wyższe niż w dzielnicy Północ. Jest to również dzielnica najbardziej oddalona od Jeziora Dąbie i brzegu Odry.
Rynek nieruchomości w Szczecinie rozwija się prężnie i przyciąga kolejnych mieszkańców oraz inwestorów. Warto rozważyć zakup mieszkania w tym pięknym mieście, póki jeszcze ceny za metr kwadratowy pozostają na przystępnym poziomie.
